第202章：莫不真是对上眼了？12 (第2/3页)

下只肯用来出租，没打算卖！”

    ??“这么好了房子，如果卖，不知道多少钱一栋？”

    ??“怎么你想买一栋？”

    ??许桐忙摆摆手说：“我？想都没想过，我只是听人说，这边地不值钱，说几十万就可以买好大几亩！”

    ??“几十万买几亩也夸张了点吧，这边的经济比较活跃，就算偏了点，几百万还是得要的，上半年还是这个价，下半年已经开涨了！”

    ??许桐不知道顾一寒是不是把钱投在这里了，如果投在这里。他应该就不会血本无归了，于是吐了一下舌头说：“我还认为这样的房子会便宜一些！”

    ??“有眼光有实力的开发商，便宜买地，进行各种开发，可以把其中一部分地拿出来建房之类，其目的是为了招引人气，等人气形成了，才会建主要的部分！就好比说建眼下这一栋渔村小别墅，只要不到两百万的土地成本和建筑成本，建成就可以卖五百万到八百万，不过不到两千万，有实力的开发商基本也不出手，利益太薄！”

    ??“奸商！暴利！怪说不得还有那么多穷人住不起房！”许桐觉得“落红圩”四周的环境确实不错，开发商显然也是有相当大投入的，冬晨听了说：“做生意不赚钱，谁做，当然有些小投资者，他为了资金迅速回笼。所以建成就以低价卖掉，然后再买地！”

    ??“就我们那楼盘，还没开发出来就要七八千元一平，还低！”许桐知道冬晨大约是指建自家楼盘的人开发商，冬晨笑了一下说，“那现在是多少钱一平了？”

    ??“一万多点吧！”

    ??“你家才买了不过两年吧！当然这也不是绝对的，做生意也讲究商机，否则光囤地也是不明智的，就好比这个‘落红圩’如果大的投资环境不好，开发商同样想早脱手，而现在政策偏向于这边，所以开发商就不急了。因为涨是迟早的事！”

    ??“冬晨，那你以后是不是打算经商呀？”

    ??“我？反正都失足了，无论干什么，流言蜚语都少不了，既然政府有补发我一年半的损失，又难得清闲，就应该抓紧时间好好享受一下失足带来的快乐时光！”

    ??许桐从没听过这样的謬论，摇摇头说：“你大约是我见过的最舒服的失足者！”

    ??“桐桐，人家为了让你开心，把痛苦都隐藏在心里而已！”冬晨皱着眉很可怜地说，“而且在你没谅解我的时候，我哪有什么心情出去找什么事做！”

    ??许桐看了冬晨，冬晨指着路说：“这一段路都在拆拆建建的，要难走一些！”

    ??许桐一看是一片工地，冬晨伸手拉过许桐说：“‘落红圩’只是它自己的周边建好了，大环境还在建设中，所以现在卖了就划不来了！”

    ??两人绕过那片工地，又拐过一条黄土地。许桐便见自家的小区了，许桐不由得感慨说：“站在阳台上往这边一望，还以为是荒地，没想到绕过这片荒地，竟有这样一处世外桃源！”

    ??“这些地都是‘落红圩’老板的，只是他不着急开发出来罢了！”

    ??“买来的地不建成房或两年不动。又得交钱！”

    ??“这种事情从来都是上有政策，下有对策，地方政策与中央政策又是打架的！里面的弯弯道道就多了！”

    ??“所以先富起来就是这部分人吧！”

    ??“你也算先富起来的人，至少还有很多人连房子都买不起！”

    ??许桐一听就乐了：“那是